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中海寰宇未来-售楼处(中海寰宇未来)官方网站-DG视讯,2024北京网易房产
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中海寰宇未来已经降价,单价5.8万起,提供建面约98-145平方米的三居和四居户型。项目位于海淀北部产业集聚地的核心位置,现已汇聚小米、好未来、石头科技等全球头部企业。项目紧邻地铁8号线和昌平线交汇处,周边有万达商业综合体,仅一站之遥便是46万平方米的超极合生汇。
最近几年,朱辛庄绝对是热度Top级的板块,凭借双地铁+2站直达西二旗的优势,对于北城互联网大厂的员工极具吸引力。今年,该板块又接连迎来利好消息:小米产业园二期建成,万达广场年中开业,此外,腾讯新总部也落地海淀北四环学知园,从朱辛庄地铁站只需5站即可到达,成为目前时间距离最近的新盘。这个热度超高的板块终于再次降价,均价降至5.8万起!而且是中海的作品,项目名为中海寰宇未来。
中海寰宇未来的位置非常优越,dg视讯官网,位于地铁朱辛庄站北侧约500米,享有双地铁的便利。昌平线直达上地、西二旗,这里是腾讯、百度、网易、快手等众多大厂的总部所在地,堪称互联网人的最熟悉路线站直达腾讯新总部。
8号线被誉为北京的地下中轴线,途经奥森、鼓楼、南锣鼓巷、前门等地,纵贯全北京,既便于工作通勤,也适合周末逛街DG视讯,。南侧的北清快速路连接航天城、永丰、翠湖等北部产业板块,西边的京藏高速则直达海淀和市中心。朱辛庄的全维度优势从此刻开始显现。
在商业配套上,项目左侧有建面约46万平方米的超极合生汇一期和二期,右侧街对面是约20万平方米的万达广场,地铁口附近还有约5万平方米的区域商业中心住总万科TBD,项目北侧还规划了一个近万平方米的商业区。无论是高端的合生汇、万达,还是近在咫尺的地铁口和家门口的商业,高中低配应有尽有,未来的商业氛围将十分繁华。
教育方面同样硬核,朱辛庄堪称被101中学“包围”。101中学在该区域承办了2所幼儿园、1所九年一贯制学校和1所12年一贯制学校。这样的教育资源配置在单价6万+的项目中实属难得。
至于产业方面,在这个价位段内,自带产业的项目本身就很少见。朱辛庄在产业质量和数量上几乎没有对手。区域内有3个成熟的产业园区:信息产业园、生命科学园均已入驻大量企业,小米产业园也已封顶。周边还有紫光、好未来、慧聪等知名企业的入驻。地铁、快速路、dg视讯官网,商业、教育、产业全维度的强大支持,使得朱辛庄在与同地铁、同单价段、同总价段的项目比较时,始终处于独一档的地位。
项目容积率为2.5-2.6,分为南北两个区域,北区有7栋楼,南区有11栋楼,组合了5-9层的洋房和13-18层的小高层,全部设计为南北通透。
项目相较于周边其他社区,不仅规模较大,还规划了约1500平方米的社区精品商业。
这一切得益于地块优秀的先天条件,社区园林中心景观总长达约132米,是朱辛庄迄今为止规模最大的园林景观。
项目设计了下沉商业花园、无界会客厅、带插座的共享办公场所、露天剧场、生态探索乐园等设施,通过“一轴、两环、八园”的布局,实现了全龄互动社区,打造出海淀北部难得一见的年轻、高质、现代且充满自然触感的居所。
项目还在不同场景下加入了夜晚景观灯光,确保业主无论多晚归家,都能感受到园区传递的温暖和感动。注重细节DG视讯,、精益求精,这是工科中海产品基因的体现。
项目主力户型包括98-107平方米的三居、dg视讯官网,113-115平方米的三居和145平方米的四居。
首先是约98平方米的转角大客厅三居,最抢眼的是270°转角大飘窗的客厅,采光和视野都非常出色,结合LDK餐客厨一体设计,即便在小面积下也能营造出都市平层的感觉。而且基本是洋房户型,得房率更高。
约107平方米的转角大客厅三居,是98平方米户型的放大版,特点是餐客厅的空间尺度非常舒适,适合年轻业主。入口处设有独立玄关和家政间,北侧为三分离次卫,两间卧室设计方正。
约115平方米的三面宽三居,是近两年最流行的网红格局。客厅和双卧朝南,面宽约9.6米;餐客厨一体化设计,独立餐厅区,大U型厨房;主卧采用套房设计,带独立主卫。每个空间都设计得非常方正,空间利用率高,全屋全明格局,还有三个南向大飘窗。
顶配户型是约145平方米的四居双卫DG视讯,,采用经典的四叶草格局,居室分布四角互不打扰,非常适合三代同堂居住。特别是南向的两间卧室,非常宽敞;中央餐客厨一体化设计,大U型厨房,独立餐厅区,餐桌旁还预留了餐边柜的空间,非常实用。北侧的书房与餐厅间没有剪力墙,书房可以灵活变身多功能间,成为餐客厅的延伸,或是私人兴趣空间,如电竞房、瑜伽室等。
项目精装修交付,样板间已经开放,一进门就能感受到典型的中海风格,颜值非常高。
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